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    INFLAÇÃO

    Preço de venda e aluguel de imóvel comercial tem alta em outubro

    Variação positiva foi de 0,05% para comercialização e de 0,30% para locação, segundo índice FipeZap

    Imagem: pixabay sala comercial escritorio ambiente corporativo 22112021182825365 Preço de venda e aluguel de imóvel comercial tem alta em outubro
    Variação de preço da locação e venda de imóvel foi positiva, porém inferior à inflação – Foto:
    PIXABAY

    O preço médio de venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² apresentou ligeira alta de 0,05% em outubro, em paralelo à elevação de 0,30% registrada pelo preço médio de locação do segmento, segundo o índice FipeZap, que monitora o preço nos anúncios em 25 cidades.

    Comparativamente, ambas variações registradas foram inferiores à inflação medida pelo IPCA/IBGE (+1,25%) e pelo IGP-M/FGV (+0,64%).

    No caso do preço de venda, foram registradas altas em:

    • Brasília (4,21%);
    • Curitiba (0,94%);
    • Campinas (0,30%); e
    • Niterói (0,09%).

    Os recuos foram identificados em:

    • Salvador (0,75%);
    • Florianópolis (0,55%);
    • Porto Alegre (0,43%);
    • Rio de Janeiro (0,26%); e
    • Belo Horizonte (0,05%).

    Em São Paulo, o preço de venda do segmento oscilou novamente próximo da estabilidade (+0,02%).

    Em relação ao preço de locação, houve alta em:

    • Niterói (0,93%);
    • Curitiba (0,77%);
    • Brasília (0,72%);
    • São Paulo (0,64%);
    • Porto Alegre (0,48%);
    • Florianópolis (0,21%); e
    • Campinas (0,12%).

    As variações negativas foram apuradas em:

    • Salvador (0,74%);
    • Belo Horizonte (0,26%); e
    • Rio de Janeiro (0,05%).

    No acumulado de janeiro a outubro, o índice FipeZap de venda comercial registra ligeira queda nominal (0,12%), enquanto o índice de locação acumula uma alta nominal de 1,87% – ambas as variações inferiores às variações acumuladas pelo IPCA/IBGE (+8,24%) e pelo IGP-M/FGV (+16,74%) no ano.

    Nós últimos 12 meses, o preço médio de venda apresenta uma queda de 1,14%, enquanto o preço médio de locação avança 1,54%. Comparativamente, esses resultados permanecem abaixo das variações do IPCA/IBGE (+10,67%) e do IGP-M/FGV (+21,73%).

    Na área de vendas, as altas foram constatadas em:

    • Brasília (4,85%);
    • Curitiba (2,75%);
    • Campinas (2,62%); e
    • São Paulo (+0,24%).

    Os recuos ficaram registrados em:

    • Porto Alegre (4,59%);
    • Florianópolis (4,34%);
    • Belo Horizonte (3,88%);
    • Salvador (3,48%);
    • Rio de Janeiro (2,90%); e
    • Niterói (1,74%).

    Quanto ao preço médio de locação, as altas apuradas foram em:

    • Curitiba (7,19%);
    • São Paulo (2,86%);
    • Campinas (2,28%);
    • Porto Alegre (2,08%);
    • Florianópolis (0,83%);
    • Niterói (0,83%);
    • Brasília (0,80%); e
    • Belo Horizonte (0,31%);

    As reduções de preço ocorreram em:

    • Salvador (1,69%); e
    • Rio de Janeiro (1,34%).

     

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